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2017年一季度郑州租房市场平稳 5月份迎来毕业租房高峰

作者: 编辑 来源: 互联网 时间: 2017-05-26 阅读:

  5月3日,郑州发布新的限购令。升级后的郑州限购令,郑州的二手房均价达到了14000以上。郑州在经历了多轮调控后,目前房价也逐渐稳定下来。而房价上涨和随之带来的购房热潮,势必对郑州的租房市场却在持续产生影响。

  一季度郑州租房市场相对冷静

  据统计数据分析显示,今年4月,郑州市的住宅租赁交易量环比3月下降8.4%。根据市场规律,房价的上涨必定会造成当地房租的相应增涨,但是郑州租房市场的反应却是相对冷静,有些房源甚至出现了降价待租的情况。为什么会出现这种情况?据业内人士分期,近几年租房情况变化和郑州市城市建设的大环境有关。前几年,郑州一直在进行城中村的拆迁,大量的租房者需要重新找房子,一定程度上导致前几年租房市场“供不应求”。“现在城中村基本上拆迁完了,拆迁带来的租房需求已经释放完毕,所以租房市场开始趋于平稳。”

  业内人士分析,还有一个原因,在于快速发展的长租公寓。在记者采访的过程中,多位业内人士都提到,现在郑州市场上一些长租公寓如米家公寓等租金相对较低,环境不错,管理也比较现代化,甚至一些宾馆也开设了长租房,对于“郑漂”来说也是一个新的选择。

  毕业季临近,租房高峰期提前

  

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  进入5月份后,郑州的众多高校将逐步进入毕业季,大量的大学毕业生加入毕业大军,部分大学毕业生自5月份开始便会找房、租房。多位业内人士预测,郑州住宅租赁市场成交量将在5月会重新回升,但租金价格不会大幅上涨。

  大学生租房优惠多 建议早下手

  

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  为了错开郑州租房旺季,不少大学毕业生率先在5月就开始实施租房计划。相应的一些长租公寓也针对应届毕业生推出了优惠政策。以米家公寓为代表的郑州本地长租公寓品牌,针对2017年的毕业季,应运而生了“青年·乐租计划”,“首月0元入住+0息月付+免费换房1次”的优惠政策,陆续会在郑州10所高校开展,将会对毕业生毕业后首次租房带来最实惠的福利。“乐租计划”实施的目的旨在减轻大学生毕业租房的压力,帮助他们顺利成长为社会新生力量。

  若在你梦想开始的地方,能够获得较好的居住体验、合理的支付方式,使得租房也能成为一种享受生活的方式,或许能让怀揣梦想的年轻人在迈入社会第一步时,更有精力、也更有动力为城市发展贡献力量。米家公寓CEO王平表示,将大力支持本次毕业生乐租计划,也将承担起企业的社会责任,会在每年毕业季定期举办乐租计划,减轻毕业生租房资金压力。

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