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静海38万㎡宅地组团上架 楼面价仅3000元/㎡

作者: 编辑 来源: 互联网 时间: 2019-01-26 阅读:

据凤凰网房产监测,天津土地交易中心于今天(1月25日)傍晚,上架3宗静海区住宅用地。地块编号分别为津静(挂)2018-81号、82号、83号,均位于静海区大邱庄镇。3宗地块的出让土地总面积超过38万㎡,起拍总价近14亿元,合算楼面均价仅3000出头。

静海38万㎡宅地组团上架 楼面价仅3000元/㎡静海38万㎡宅地组团上架 楼面价仅3000元/㎡

津静(挂)2018-81号

该宗地四至为:东至大邱庄主干路一,南至空地,西至大邱庄主干道一,北至大邱庄主干路一(以挂牌出让文件附图为准),现状场清地平。

该宗地土地出让面积123633平方米,规划用地性质为二类居住用地,规划用地面积123633.1平方米,容积率不大于1.2且不小于1.0,建筑密度不大于35%,绿地率不小于40%,建筑限高50米。

该宗地土地用途为城镇住宅用地,国有建设用地使用权出让年限为70年。起始价为44610万元

津静(挂)2018-82号

该宗四至为:东至大邱庄主干道二,南至大邱庄支路四,西至空地,北至大邱庄主干路一(以挂牌出让文件附图为准),现状场清地平。

该宗地土地出让面积163902.8平方米,规划用地面积163902.9平方米依据《规划条件通知书》,具体规划指标见下表:

静海38万㎡宅地组团上架 楼面价仅3000元/㎡

该宗地土地用途为城镇住宅用地、科教用地、医卫慈善用地,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年、科教用地50年、医卫慈善用地50年。起始价为59180万元

津静(挂)2018-83号

该宗地四至为:东至大邱庄次干道一,南至大邱庄支路四,西至大邱庄主干道二,北至大邱庄主干路一(以挂牌出让文件附图为准),现状场清地平。

该宗地土地出让面积98680.3平方米,规划用地性质为二类居住用地,规划用地面积98680.3平方米,容积率不大于1.2且不小于1.0,建筑密度不大于35%,绿地率不小于40%,建筑限高50米。

该宗地土地用途为城镇住宅用地,国有建设用地使用权出让年限为70年。起始价为35540万元

值得注意的是,以上3宗地块尽管楼面均价不高,但每块地都设置了严格的配建要求,例如:配建居民健身场地、社区服务站、卫生服务站、文化活动站、幼儿园、养老院,在大邱庄镇投资产业项目等。

三宗地块的出让时间定于2月27日下午。

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