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合肥肥东现房在售楼盘「商圈内」,文德公园里毗邻吾悦广场

作者: 编辑 来源: 互联网 时间: 2018-11-29 阅读:

合肥肥东现房在售楼盘热销中

近三年来,老城区功能外溢,附近的发展十分迅速。“1331”城市发展战略推动东部片区发展,现如今炙手可热的东城片区正在变成新兴起的热点片区。

2018年的安徽肥东又迎来了崭新的发展,安徽肥东正在不断努力接轨国际化都市:

今年肥东再次上榜年度百强县名单,排名升到第71位,较去年提高了三名。

2018年民航管理局确认合肥新通用机场落址白龙镇双庙村场址,将于明年底建造。

2018年城市轨道交通线网规划表明,安徽肥东未来将有3条地铁路线。2号线向东延长路线目前已开建,除此以外未来还将有6号线与11号地铁线。

不久的将来肥东地区将有新的高铁站。计划安徽肥东新高铁站称为八斗岭,是合新线的必经之站。

今年肥东火车站进行升级,升级的火车站,将会争取打造成更大规模的火车站。

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政府做的发展规划,随之带来的是肥东楼市发展,楼盘是一个城市发展的焦点。

合肥肥东现房在售楼盘炙手可热

眼下安徽合肥市区商品房价升为2+,而城区的资源被愈来愈多的居民共享,再加上合肥的限购政策,许多购买需求流向周边三个县。而合肥肥东自从纳入合肥主城之后飞速发展,和新站区和瑶海区紧邻,万科、金科、中梁、远洋等名牌开发商连续进驻,宜人的环境和配套,让合肥肥东现房在售楼盘深受购房者的青睐。

合肥肥东现房在售楼盘版块之分

目前,合肥肥东现房在售楼盘有20多家,主要是文德公园里、万科未来之光、新城吾悦华府、碧桂园十里春风等等,概览肥东楼市,可以分为如下四大板块:沿河、经开、城南、龙塘版块。

从交通来看,开发区与沿河板块位于新安江路和包公大道之间,可直达合肥主城,后期有地铁二号线向东延长路线穿过,而且沿河板块已经规划的裕溪路高架延长至桥头集路的路线正在建造,将来板块内交通更方便。龙塘毗邻现有的裕溪路高架,城南片区靠近肥东站,交通都比较快捷。

从周边配套设施和资源来看,沿河板块,区内居住环境舒适,各项资源充足,一河一园双景观带主要是店埠河和城南公园,而且将来会有合肥肥东高级的商业购物圈—在建的吾悦广场。城南板块内有县医院和和睦湖等等,开发区版块与龙塘板块接近瑶海,配套设施齐全。

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整体来看,合肥肥东现房在售楼盘各有亮点。如果更加重视周边配套设施和生存环境的话,当然是沿河板块,而肥东文德公园里就处于集多方特色的沿河板块。

合肥肥东现房在售楼盘「商圈内」的是哪家

作为一个多年跑盘的人士来客观评价,合肥肥东现房在售楼盘虽然选择不少,可最优选择事实上已十分清晰:商业圈和优良自然环境两重围绕的沿河板块。

在售楼盘学区:肥东沿河板块周边的教学资源已经十分完备,肥东六中、肥东二中、虎山路小学等分布其中;合肥肥东现房在售楼盘出门即是学校的是沿河板块,眼下位于新安江路上的小学在建造中,区域内户主子女上学,背起书包3分钟达到学校。

在售楼盘商业配套:沿河板块内吾悦广场以后会成为合肥肥东最大购物中心,会在二零一九年六月营业,新城·云樾观棠、文德·公园里项目紧邻左右。

在售楼盘环境:沿河板块内拥有一园一河景观带,10万方的城南公园与店埠河,文德公园里小区和公园只有一路之隔,配上小区内部的法式景观更能形成双园体验。

在售楼盘售价:沿河板块内的主要合肥肥东现房在售楼盘,吾悦华府高层平层房价大约12750元/㎡,云樾观棠高层平层均价约为12700元/㎡,翡翠庄园跃层高层每平方约为13500元/㎡;肥东文德公园里跃层洋房每平方约为13400元/㎡,平层洋房均价约12600元/㎡,属于合肥肥东现房在售楼盘房价方面十分有优势的。

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在售楼盘户型:区域内合肥肥东现房在售楼盘除合肥东城公园里与皖新翡翠庄园,主推平层。翡翠庄园与合肥肥东文德公园里拥有相近的跃层,但面积较大,总价高,房贷压力大。文德公园里主推跃层,85㎡即包括四房,约25㎡的拓展空间,分为两层,三代同堂生活不干扰,且总价稍低,更划算。除了跃层高层、洋房之外还有庭院洋房,三层空间享受而且配备南北双庭院,与洋房平层,能够达到各种客户群体的需要,公园里在合肥肥东现房在售楼盘里面属于拥有新型户型及高附加值的楼盘,且性价比更高。

合肥肥东现房在售楼盘如文德公园里、万科未来之光和新城吾悦广场等都是由知名开发商开发,口碑和信誉不错。除此之外,一个可靠的物业对住宅的居住体验也格外重要,使得房产的溢价率更高,房产更保值。皖新翡翠庄园、华盛南院等都采用本企业旗下的物业公司,肥东在售的文德公园里是万科集团协作的万科睿服务,各项服务出色。

作为靠近市内中心区的合肥肥东楼盘,在房价上仍然是合肥房市的洼地,合肥肥东现房在售楼盘质量却与主城差不了多少,受到合肥主城区购房需求溢出的作用及肥东地区飞速崛起,明年将要有许多刚需和改善群体打算置业肥东。

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